2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
埼玉県
39.0万円/㎡
前年比-13.1%
東松山市
--万円/㎡
前年比--
ポレスター東松山駅前
埼玉県東松山市松葉町一丁目
東武東上線 / 東松山駅 徒歩5分
2006年築 / 15階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
46.2
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
3,899万円
34.9万円/㎡
3,261
3,686
4,111
4,537
AI査定結果
推定相場価格
3,899万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,686万円〜4,111万円
33.0万円/㎡〜36.8万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月12日
ポレスター東松山駅前
3,980万円（35.7万円/㎡）/ 2階 / 111.62㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は31.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 3,980万円 | 35.7万円 | 2階 | 111.62㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/04/28 | 3,680万円 | 36.7万円 | 12階 | 100.29㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/11/16 | 3,490万円 | 34.9万円 | 2階 | 100.12㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 2,580万円 | 23.1万円 | 2階 | 111.62㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/10/17 | 2,580万円 | 23.1万円 | 2階 | 111.62㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 3,590万円 | 35.9万円 | 2階 | 100.12㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 2,980万円 | 27.1万円 | 11階 | 109.93㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/02/19 | 3,170万円 | 31.4万円 | 7階 | 100.93㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/01/15 | 3,150万円 | 33.9万円 | 3階 | 93.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/28 | 2,780万円 | 27.8万円 | 2階 | 100.12㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 35.2万円 | 3階 | 93.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 27.1万円 | 11階 | 109.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 32.5万円 | 7階 | 100.93㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/06/07 | 3,380万円 | 30.7万円 | 9階 | 109.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 3,580万円 | 32.6万円 | 9階 | 109.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/03/08 | 3,290万円 | 35.4万円 | 3階 | 93.05㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は32.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ポレスター東松山駅前 東松山市松葉町一丁目 | 東松山駅5分 | 3,980万円 | 35.7万円 | 111.62㎡ | 3LDK+S | 2階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 98戸 | RC |
| 2023/08/24 | ダイアパレス東松山ミオファーレ 東松山市箭弓町三丁目 | 東松山駅6分 | 2,380万円 | 27.6万円 | 86.29㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/25 | サンデュエル東松山 東松山市箭弓町一丁目 | 東松山駅4分 | 2,680万円 | 31.7万円 | 84.52㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2024/11/25 | ハイムグランデ東松山 東松山市箭弓町一丁目 | 東松山駅1分 | 3,680万円 | 39.7万円 | 92.79㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2010年 | 95戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で13.1%下落、東松山市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は東松山市の平均と比較してNaN%割安です。